徐州周报 | 本周新增供应14.83万㎡，千套房源上市！
周报导读
政
关于进一步加强住房公积金贷款工作的通知
地
本周新挂牌三宗经营性用地，分别来自云龙区跟泉山区，总出让面积15.6万方，均将于7月下旬开拍。
房
本周商品住宅市场新增供应14.83万㎡（普通住宅和别墅），共计1288套房源；本周成交14.43万㎡，环比下降37.46%，供略大于求。
企
华润半山悦景城市展厅开放；浅山风华铜山万达广场展厅开放；国华天域样板房公开。
政策动态
【政策资讯】
省内和淮海经济区异地缴存公积金在我市申请公积金贷款的，如夫妻双方提供的公积金缴存使用情况证明中的贷款为同一笔贷款的，视为使用过一次公积金贷款。申请住房公积金“商转公”贷款，仅原商业贷款借款人且有产权的可享有申请公积金贷款的权利。组合贷款业务新增3家合作银行。对缴存职工购买绿色建筑公积金贷款额度进行上浮。持有彭城英才卡四星级的职工贷款额度测算可以上浮20%，总额度不超过我市住房公积金贷款最高限额。【CRIC视点】
住房公积金贷款政策进一步加强后，将有效改善住房公积金贷款的局限性，推动房地产市场发展。
土地市场
【土地供应】本周新挂牌三宗经营性用地，来自云龙区和泉山区，总出让面积15.6万方，均将于7月下旬开拍。
【土地成交】本周经营性用地无成交。
整体市场
【周度数据】
本周商品住宅市场新增供应14.83万㎡（普通住宅和别墅），由港利上城国际、弘阳大都会、华润崑崙御3个项目提供，共计1288套房源，涉及高层和小高层产品；本周成交14.43万㎡，环比下降37.46%，供略大于求。
【成交结构】
本周商品住宅市场新增供应1288套，三居产品占比升至88%（上周三居占比63%）。其中，101-120㎡三居供应623套房源，占比48%，全部由港利上城国际、弘阳大都会、华润崑崙御三个项目提供；其次为121-130㎡的三居供应382套房源，占比30%，主要由港利上城国际、弘阳大都会2个项目提供。
本周备案三居占比为65%，占比较上周回落（上周三居占比86%）；在备案结构中，101-120㎡的三居产品占比32%，占据首位；其次为100㎡以下的三居产品占比19%；141-160㎡的四居产品占比18%排名第三。
【商品住宅备案面积排行榜】
区域方面，五区均有项目进榜，其中云龙表现较好，进榜项目金额和面积占比均最高；单盘方面，云龙区的红星云龙金茂悦表现最佳，占据本周备案金额和面积双榜冠军。
区域市场
本周商品住宅市场新增供应14.83万㎡，备案14.43万㎡，供略大于求；截至本周末库存为252.36万㎡，去化周期预计为6个月；截止本周，2020年铜山区供应53.77万㎡，备案53.23万㎡，存量120.50万㎡，均为各区域最高。
开盘监测
本周一个项目开盘，来自铜山区，共推出594套房源。
企业动态
1、华润半山悦景城市展厅开放
6月13日，华润半山悦景环球港城市展厅开放，项目共打造800余户高端住宅。全国仅有的两座半山悦景项目，在城市资源、生态资源、美学品位、圈层等级等诸多方面，严格兑现了全球审美标准下的半山恒产法则。
2、浅山风华铜山万达广场城市展厅开放
6月13日，浅山风华铜山万达广场城市展厅开放。项目由上海鸿迪与金地商置合作开发。
项目将建有27栋、共1078户住宅，以8-9层低密度洋房作品为主，配建一所幼儿园。
3、国华天域样板房开放
6月14日，国华天域样板房开放，据了解，项目共3栋楼，最高为32层，户型在93-142㎡，均价在2万元/㎡左右。
国华天域是市中心著名的三大地标项目之一。2007年拿地，直到2013年才初次开盘，当时均价13000/㎡，但是由于开发商资金链问题，导致整个楼盘荒废13年。而在今年1月份，龙商荣域才被国华置业正式接手，改名国华天域，重新走进大众的视野。
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